1981〜1991年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
66.4万円/㎡
前年比+7.0%
キャニオンマンション蓮根城北公園
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 60.5㎡の場合
相場
3,693万円
61.0万円/㎡
2,088
3,158
4,228
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,228万円
52.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
キャニオンマンション蓮根城北公園
3,480万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,480万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,698万円 | 55.2万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,790万円 | 56.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,890万円 | 58.1万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,990万円 | 59.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,100万円 | 50.5万円 | 3階 | 41.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 4,190万円 | 62.5万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,090万円 | 61.0万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 41.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,390万円 | 65.5万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/13 | 2,899万円 | 54.4万円 | 2階 | 53.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/05/22 | 2,999万円 | 56.3万円 | 2階 | 53.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/05/06 | 3,090万円 | 58.0万円 | 2階 | 53.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/20 | 1,998万円 | 37.5万円 | 2階 | 53.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/11 | 1,990万円 | 47.8万円 | 3階 | 41.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/23 | 1,990万円 | 47.8万円 | 3階 | 41.6㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーラルハイツ蓮根II 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,899万円 | 44.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/29 | TOP志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 3,190万円 | 44.6万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/02 | リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅3分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/18 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅10分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 3,180万円 | 60.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では7%上昇しています。
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